ΥΓΕΙΑ-ΔΥΝΑΜΗ-ΑΓΑΠΗ

------------------------------

ΒΑΛΕΝΤΙΝΟΣ

Στο παλιό το ΄κονοστάσι

έκανα απόψε στάση,

άναψα κερί με λύπη

για εκείνον που μου λείπει.

Δεκατέσσερις Φλεβάρη

θάρθει η πίκρα να με πάρει,

πως περάσανε τα χρόνια

ατσαλάκωτα σεντόνια.

Του Αγίου Βαλεντίνου

πίνω στην υγεία εκείνου

που με άφησε μονάχη

ενα μαραμένο στάχυ.

Σαν κρινάκι στο γιαλό

που κοιτά τον ουρανό

συντροφιά μου η αλμύρα

πως με πρόδωσε η μοίρα.

Τόσοι όρκοι ξεχασμένοι

νοιώθω τόσο προδομένη

τι σου είναι το μυαλό

νοιώθω πως τον αγαπώ.

Του Αγίου Βαλεντίνου

τα φιλιά ψάχνω εκείνου

που μου έγιναν συνήθεια

μα τον αγαπώ στ' αλήθεια.

ΗΛΙΑΣ ΓΕΩΡΓΑΚΗΣ

Μου αρέσει!

Σχόλιο

Κοινοποίηση

 

 

ΕΦΚΑ:ΕΧΕΙ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ  1  ΔΙΣ. ΕΥΡΩ  ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΝΕΙ  1  ΕΚΑΤΟΜ. ΕΥΡΩ  ΤΟ ΜΗΝΑ ΣΕ  ΕΝΟΙΚΙΑ!!!

 

Ο ΕΦΚΑ πληρώνει  1  εκατομ. ευρω  ενοίκια το μήνα όταν  διαθέτει σήμερα 400 ακίνητα σε όλη τη χώρα, συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω του 1 δισ. ευρώ, με τουλάχιστον το 20% των ακινήτων αυτών, παρότι μεγάλης αξίας, να μένουν τελείως αναξιοποίητα !!!

Με  το  νομοσχέδιο που κατατέθηκε  στη Βουλή –για τον εκσυγχρονισμο του ΕΦΚΑ- προβλέπεται η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του ΕΦΚΑ, μέσω σύστασης Εταιρείας Ειδικού Σκοπού με τίτλο «Εταιρεία Ακινήτων e-ΕΦΚΑ» που θα υπόκειται σε αυστηρό πλαίσιο εταιρικής διακυβέρνησης με αυξημένα εχέγγυα διαφάνειας και λογοδοσίας, αλλά και δυνατότητα αξιοποίησης των καλών πρακτικών του ιδιωτικού τομέα για τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων που θα διαθέτει. 

Η εταιρεία θα ξεκινησει την λειτουργια  της  με 40 νέους υπαλλήλους με σύμβαση εργασίας ιδιωτικού δικαίου αορίστου χρόνου (Ι.Δ.Α.Χ.) και τρεις δικηγόρους με έμμισθη εντολή .

Αρχικά θα εκπονήσει μελέτες για το βέλτιστο τρόπο που μπορούν να αξιοποιηθούν τα ακίνητα με στόχο τα μέγιστα έσοδα. Ο στόχος της αξιοποίησης των ακινήτων είναι διπλός: Από τη μία πλευρά, ο ΕΦΚΑ θα μεριμνήσει  οι υπηρεσίες του να στεγάζονται σε ιδιόκτητα κτίρια ώστε να περιορίσει τη δαπάνη για τα μισθώματα. Ο φορέας σήμερα πληρώνει 1.000.000 ευρώ μηνιαίως σε ενοίκια, που σημαίνει 12.000.000 το χρόνο.

Από την άλλη πλευρά, θα προσπαθήσει μέσω της εταιρίας να εκμισθώσει η να πουλήσει τα ακίνητα -ορισμένα από τα οποία θεωρούνται «φιλέτα»- σε όσο το δυνατόν υψηλότερες τιμές.Η Γενική Συνέλευση που θα εγκρίνει και το καταστατικό θα είναι το ανώτατο όργανο της εταιρείας και δύναται να αποφασίζει για κάθε εταιρική υπόθεση, είναι δε μόνη αρμόδια να αποφασίζει για τα θέματα που υπάγονται στηναποκλειστική αρμοδιότητά της.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αποτελείται από πέντε (5) έως εννέα (9) μέλη, συμπεριλαμβανομένου του Διευθύνοντος Συμβούλου. Η Εταιρεία διαθέτει Επιτροπή Ελέγχου και Επιτροπή Αποδοχών και Υποψηφιοτήτων.

Επισημαίνεται ότι στο χαρτοφυλάκιο του ΕΦΚΑ συμπεριλαμβάνονται πολλά ακίνητα, τα οποία δεν βρίσκονται μόνο σε περιοχές – κλειδιά, αλλά είναι και μεγάλης αρχιτεκτονικής αξίας. Είναι ενδεικτικό, ότι περίπου 40 ακίνητα είναι κατασκευασμένα τον 19ο ή το πρώτο μισό του 20ου αιώνα.  Συνολικά τα ακίνητα τα  οποία είναι ταυτόχρονα και διατηρητέα κτίρια, είναι συνολικού εμβαδού 79.679 τ.μ., εκ των οποίων τα 24 είναι κενά.Επίσης ο ασφαλιστικός φορέας διαθέτει 230 πλήρη κτίρια έκτασης από 55 έως και 26.062 τ.μ.  Στην κατοχή  του βρίσκονται επίσης οριζόντιες ιδιοκτησίες σε 169 κτίρια εμβαδού από 30 έως 5.500 τ.μ. καθώς και συνολικά 69 οικόπεδα  με εμβαδό από 45 τ.μ έως-35.600 τ.μ.) και 49 αγροτεμάχια  με εμβαδό από 60 έως -107.210 τ.μ.

 

 

ΠΙΝΑΚΑΣ

----------------------------------------------------------

ΑΚΙΝΗΤΗ  ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ   ΕΦΚΑ:ΤΑ  ΦΙΛΕΤΑ –ΑΚΙΝΗΤΑ  ΣΕ  ΔΗΜΟΣΙΟΥΣ  ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥΣ

 

Τα  7 νέα ακίνητα για τα οποία προχωρεί σε δημόσιους πλειοδοτικούς διαγωνισμούς ο e-ΕΦΚΑ είναι τα ακόλουθα:

1. Πανεπιστημίου 46, Αθήνα

Περιγραφή: Α και Β υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφος, 8 όροφοι και δώμα. Συνολική επιφάνεια: 10.247,00 τ.μ.

Δράση: Διενέργεια διαγωνισμού εκμίσθωσης του ακινήτου ως ξενοδοχείου 4* με εκτέλεση εργασιών αναβάθμισης, για χρονικό διάστημα τριάντα (30) ετών και δυνατότητα παράτασης για δέκα (10) έτη. Ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα: 85.000,00 ευρώ. Κόστος ανακατασκευής: 15.000.000,00 ευρώ. Υπάρχει και η περίπτωση εκμίσθωσης για γραφεία ή μικτή χρήση.

Κατάσταση: Επεξεργασία της προκήρυξης (π.χ. διευκρίνιση για τον νομικό χειρισμό των υφιστάμενων μισθώσεων κτλ.).

2. Σωκράτους 65, Αθήνα (παλιό Εφετείο)

Περιγραφή: Α και Β υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφος, 8 όροφοι και δώμα. Συνολική επιφάνεια: 10.247,00 τ.μ.

Δράση: Διαγωνισμός εκμίσθωσης.

Κατάσταση: Αναμένεται η απόφαση του δ.σ. του e-ΕΦΚΑ και η λύση της σύμβασης με το υπουργείο Τουρισμού , ώστε στη συνέχεια να ληφθεί η εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του ακινήτου και να προσδιοριστούν οι όροι του διαγωνισμού.

3. Πραξιτέλους 16 & Παπαρρηγοπούλου, Αθήνα

Περιγραφή: Τριώροφο διατηρητέο κτίριο καταστημάτων-γραφείων, επιφάνειας 1.152,00 τ.μ.

Δράση: Διαγωνισμός εκμίσθωσης για 12 έτη έναντι ελάχιστου μηνιαίου μισθώματος 15.303,00 ευρώ.

Κατάσταση: Επεξεργασία της προκήρυξης.

 4. Σωκράτους 53, Αθήνα

Περιγραφή: Διατηρητέο. Υπόγειο, ισόγειο και 7 όροφοι. Συνολική επιφάνεια: 6.878,37 τ.μ.

Δράση: Διαγωνισμός εκμίσθωσης με κύριους όρους: Ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα: 39.000,00 ευρώ. Κόστος ανακατασκευής: 11.700.000,00 ευρώ.

Κατάσταση: Επεξεργασία της προκήρυξης, καθώς και διαβούλευση με τη Διεύθυνση Στέγασης για τη μεταφορά του Αρχείου των Νομικών που βρίσκεται στο κτίριο.

5. Ακαδημίας 18, Αθήνα

Περιγραφή: Γραφεία 5ου ορόφου, επιφάνειας 407,54 τ.μ.

Δράση: Δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός εκμίσθωσης διάρκειας 12 ετών.

Κατάσταση: Αναμένεται η ολοκλήρωση των διαδικασιών εκ μέρους της Δ/νσης Προμηθειών προκειμένου να ανατεθεί σε πιστοποιημένο εκτιμητή η εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του ακινήτου.

6. Όθωνος 10 και Αμαλίας, Σύνταγμα, Αθήνα

Περιγραφή: Γραφεία 1ου ορόφου, επιφάνειας 958,00 τ.μ.

Δράση: Δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός μακροχρόνιας εκμίσθωσης, με ανάληψη εκ μέρους του μισθωτή του κόστους επισκευής.

Κατάσταση: Αναμένεται η ολοκλήρωση των διαδικασιών εκ μέρους της Δ/νσης Προμηθειών προκειμένου να ανατεθεί σε πιστοποιημένο εκτιμητή η εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του ακινήτου.

7. Κολοκοτρώνη 4, Αθήνα

Περιγραφή: Διατηρητέο 5ώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 4.214,00 τ.μ.

Δράση: Δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός μακροχρόνιας εκμίσθωσης, με ανάληψη εκ μέρους του μισθωτή του κόστους επισκευής.

Κατάσταση: Θα ζητηθεί από τη Δ/νση Προμηθειών να προβεί σε ενέργειες για την εκτίμηση της μισθωτικής αξίας του ακινήτου. Διαβούλευση με τη Δ/νση Στέγασης σχετικά με τις υπηρεσίες που στεγάζονται στο κτίριο, καθώς και για τη μεταφορά του αρχείου.

 

 

ΔΙΠΛΗ ΑΥΞΗΣΗ  ΣΤΙΣ  ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ  ΑΠΟ ΤΟ  2023

Διπλή  αύξηση  θα  εχουν από  1-1-2023  ολοι οι συνταξιουχοι  αφου καταργείται η εισφορά  αλληλεγγύης(ΕΑΣ)  και θα δοθούν  πρόσθετες  αυξησεις   στις συντάξεις  συμφωνα με  την ισχύουσα  νομοθεσία.

ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ  ΕΙΣΦΟΡΑΣ  ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ:Η εισφορά αλληλεγγύης καθιερώθηκε με το άρθρο 29 του ν. 3986/2011 στα εισοδήματα άνω των δώδεκα χιλιάδων ευρώ των φυσικών προσώπων και η οποία θα έπρεπε να έχει καταργηθεί στα τέλη του 2014, καθώς θεσπίστηκε ως έκτακτο μνημονιακό μέτρο. Το συνολικό κόστος για το ελληνικό δημόσιο υπολογίζεται περίπου σε 1,2 δισ. ευρώ (800 εκατ. ευρώ ιδιωτικός τομέας και 400 εκατ. ευρώ δημόσιοι υπάλληλοι και συνταξιούχοι) δηλαδή το πρόσθετο κόστος σε σχέση με σήμερα είναι περίπου 400 εκατ. ευρώ καθώς από πέρυσι είχε ανασταλεί η εισφορά για τους εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα και τους ελεύθερους επαγγελματίες.Το μηνιαιο καθαρό οφελος από την κατάργηση της  ΕΑΣ  φθάνει και  τα  455  ευρώ  για  εισοδηματα  90.000  ευρω.

Η εισφορά αλληλεγγύης καθιερώθηκε με το άρθρο 29 του ν. 3986/2011 στα εισοδήματα άνω των δώδεκα χιλιάδων ευρώ των φυσικών προσώπων και η οποία θα έπρεπε να έχει καταργηθεί στα τέλη του 2014, καθώς θεσπίστηκε ως έκτακτο μνημονιακό μέτρο. Το συνολικό κόστος για το ελληνικό δημόσιο υπολογίζεται περίπου σε 1,2 δισ. ευρώ (800 εκατ. ευρώ ιδιωτικός τομέας και 400 εκατ. ευρώ δημόσιοι υπάλληλοι και συνταξιούχοι) δηλαδή το πρόσθετο κόστος σε σχέση με σήμερα είναι περίπου 400 εκατ. ευρώ καθώς από πέρυσι είχε ανασταλεί η εισφορά για τους εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα και τους ελεύθερους επαγγελματίες.

 

Ειδικότερα  από  το 2023 θα  τερματιστεί να επιβαρύνονται με Ειδική Εισφορά Αλληλεγγύης: 

α) Οι πολιτικοί δημόσιοι υπάλληλοι με ετήσιες αποδοχές άνω των 12.000 ευρώ.

β) Οι δημόσιοι λειτουργοί, δηλαδή οι στρατιωτικοί, οι αστυνομικοί, οι πυροσβέστες, οι λιμενικοί, οι δικαστικοί, οι ιατροί του ΕΣΥ, οι πανεπιστημιακοί, οι ερευνητές και οι λοιποί δημόσιοι λειτουργοί, των οποίων τα ετήσια εισοδήματα από μισθούς υπερβαίνουν τις 12.000 ευρώ.  

γ) Οι συνταξιούχοι με ετήσια εισοδήματα άνω των 12.000 ευρώ. 

δ) Τα μέλη της κυβέρνησης, οι βουλευτές, οι γενικοί και ειδικοί γραμματείς, οι περιφερειάρχες, οι δήμαρχοι και τα στελέχη των επιχειρήσεων και των οργανισμών του δημόσιου τομέα, των οποίων οι ετήσιες αποδοχές είναι πάρα πολύ υψηλές.

ΑΥΞΗΣΗ  ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ:Μετά  από 12 χρόνια απωλειών «ξεπαγώνουν» από το 2023 όλες οι συντάξεις, με προοπτική να δοθεί έστω και μια μικρή αύξηση της τάξης του 3%-4%.Οπως ορίζεται με τα ισχύοντα (νόμος Βρούτση), από 1-1-2023 οι αυξήσεις στις συντάξεις θα είναι σε ποσοστό 50% κατά τη μεταβολή του ΑΕΠ και κατά 50% από τη μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (τιμάριθμος). Αυτό σημαίνει   για  παράδειγμα ότι αν το ΑΕΠ αυξηθεί 4% και ο ΔΤΚ αυξηθεί 2,5%, τότε η αύξηση στις συντάξεις θα είναι γύρω στο 3%-3,2%.

Ειδικότερα, προβλέπεται (Νόμος 4670/2020) ότι «το συνολικό ποσό της σύνταξης αυξάνεται από την 1-1-2023 κατ’ έτος, με κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομικών και Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων με βάση συντελεστή που προκύπτει από το άθροισμα του ετήσιου ποσοστού μεταβολής του ΑΕΠ συν το ποσοστό μεταβολής του μέσου ετήσιου γενικού Δείκτη Τιμών Καταναλωτή του προηγούμενου έτους, διαιρούμενου διά του δύο (2) και δεν υπερβαίνει το ποσοστό μεταβολής του μέσου ετήσιου γενικού Δείκτη Τιμών Καταναλωτή».

Αυτό σημαίνει ότι από 1-1-2023 ξεπαγώνει η αναπροσαρμογή των συντάξεων η οποία είχε ανασταλεί με νόμο του 2017 που υπέγραψε κατόπιν πιέσεων της τρόικας η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ, επεκτείνοντας το πάγωμα των συντάξεων για ένα ακόμη έτος, ήτοι και για το 2022, ενώ είχε αποδεχτεί αρχικά πάγωμα ως και το 2021.Αν δεν υπήρχε η απόφαση αυτή, οι συντάξεις θα είχαν αυξήσεις από 1-1-2022. Με την παράταση οι αυξήσεις θα έρθουν το 2023, εκτός φυσικά εάν τα δημοσιονομικάδεδομένα το επιτρέψουν.

 

ΤΑ ΟΦΕΛΗ (ΟΙ ΑΥΞΗΣΕΙΣ ΚΑΘΑΡΩΝ ΑΠΟΔΟΧΩΝ) ΓΙΑ ΔΗΜΟΣΙΟΥΣ ΥΠΑΛΛΗΛΟΥΣ, ΔΗΜΟΣΙΟΥΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΣ                ΚΑΙ ΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΥΣ ΑΠΟ ΤΗ ΜΗ ΕΠΙΒΟΛΗ ΤΗΣ ΕΙΔΙΚΗΣ ΕΙΣΦΟΡΑΣ ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ (ΕΕΑ) ΣΤΙΣ ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΤΟΥ 2023
ΕΤΗΣΙΟ ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ	ΜΗΝΙΑΙΟ ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ	ΕΤΗΣΙΑ ΚΡΑΤΗΣΗ ΕΕΑ                  ΠΡΙΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ	ΜΗΝΙΑΙΑ ΚΡΑΤΗΣΗ ΕΕΑ                  ΠΡΙΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ	ΕΤΗΣΙΟ ΟΦΕΛΟΣ (ΑΥΞΗΣΗ ΕΤΗΣΙΩΝ ΚΑΘΑΡΩΝ ΑΠΟΔΟΧΩΝ)	ΜΗΝΙΑΙΟ ΟΦΕΛΟΣ (ΑΥΞΗΣΗ ΜΗΝΙΑΙΩΝ ΚΑΘΑΡΩΝ ΑΠΟΔΟΧΩΝ)
10.000	833,33	0	0	0	0
12.000	1000,00	0	0	0	0
14.000	1166,67	44	3,67	-44	-3,67
16.000	1333,33	88	7,33	-88	-7,33
18.000	1500,00	132	11,00	-132	-11,00
20.000	1666,67	176	14,67	-176	-14,67
22.000	1833,33	276	23,00	-276	-23,00
24.000	2000,00	376	31,33	-376	-31,33
26.000	2166,67	476	39,67	-476	-39,67
28.000	2333,33	576	48,00	-576	-48,00
30.000	2500,00	676	56,33	-676	-56,33
40.000	3333,33	1326	110,50	-1326	-110,50
45.000	3750,00	1701	141,75	-1701	-141,75
50.000	4166,67	2076	173,00	-2076	-173,00
55.000	4583,33	2451	204,25	-2451	-204,25
60.000	5000,00	2826	235,50	-2826	-235,50
65.000	5416,67	3201	266,75	-3201	-266,75
70.000	5833,33	3651	304,25	-3651	-304,25
75.000	6250,00	4101	341,75	-4101	-341,75
80.000	6666,67	4551	379,25	-4551	-379,25
85.000	7083,33	5001	416,75	-5001	-416,75
90.000	7500,00	5451	454,25	-5451	-454,25

---------------------------------------------------------------------

Η  ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΩΝ ΣΥΝΤΑΞΕΩΝ ΜΑΡΤΙΟΥ

 

-Το ΙΚΑ θα καταβάλλει τις συντάξεις Μαρτίου 2022 ως  εξής:

Την Τετάρτη 23 Φεβρουαρίου (για τους συνταξιούχους που το ΑΜΚΑ τους λήγει σε 1, 3, 5, 7, 9)

Την Πέμπτη 24 Φεβρουαρίου (για τους συνταξιούχους που το ΑΜΚΑ τους λήγει σε 0, 2, 4, 6, 8)

Για τα υπόλοιπα Ταμεία οι συντάξεις του Φεβρουαρίου 2022 θα πληρωθούν ως εξής:

-Ο ΟΑΕΕ θα καταβάλλει τις συντάξεις την Παρασκευή 25 Φεβρουαρίου 2022

-Ο ΟΓΑ θα καταβάλλει τις συντάξεις την Παρασκευή 25 Φεβρουαρίου 2022

-Το ΕΤΑΑ (μη Μισθωτών) θα καταβάλλει τις συντάξεις την Παρασκευή 25 Φεβρουαρίου 2022

-Το Δημόσιο θα καταβάλλει τις συντάξεις την Δευτέρα 28 Φεβρουαρίου 2022

-Το ΝΑΤ και ΚΕΑΝ θα καταβάλλουν τις συντάξεις την Δευτέρα 28 Φεβρουαρίου 2022

-Τα υπόλοιπα Ταμεία του ΕΦΚΑ (Μισθωτών) θα καταβάλλουν τις συντάξεις την Δευτέρα 28 Φεβρουαρίου 2022

-Οι προσωρινές συντάξεις Ενόπλων Δυνάμεων, Σωμάτων Ασφαλείας και Πυροσβεστικού Σώματος θα καταβληθούν την Δευτέρα 28 Φεβρουαρίου 2022

-Το ΕΤΑΠ - ΜΜΕ θα καταβάλει τις συντάξεις την Δευτέρα 28 Φεβρουαρίου 2022

-Το ΕΤΑΤ θα καταβάλει τις συντάξεις την Δευτέρα 28 Φεβρουαρίου 2022

-Ο ΟΠΕΚΑ θα καταβάλλει τις συντάξεις των Ανασφάλιστων Υπερηλίκων τη Δευτέρα 28 Φεβρουαρίου 2022.